杭州奥体博览城核心区占地154.37公顷,建筑总面积达到272万平方米。项目包括:
    主体育场及网球中心项目:八万座的主体育场和一万座的网球决赛场座落在七甲河一侧,并通过平台相连。体育场基座内安排群众文化中心、非物质遗产展示中心和中国印学博物馆,体育和文化在此得到创造性的结合。体育场与网球中心的架空平台和地下建筑,设有娱乐、购物、休闲、商务空间,以及停车泊位。
    国际博览中心:国际博览中心总建筑面积85万平方米,包含会展中心、上盖物业、屋顶花园、地下商业、地下车库及机房五大功能区。会展中心的会议部分能满足高标准国际会议需要;展览部分设7500个国际标准展位(其中室外展位1000个),高大球型空间的城市客厅能满足高规格接待、高标准宴会、高档次精品展的需要;上盖物业为三座塔楼,分别高档商务办公和五星级酒店设计。
    体育游泳馆:一万八千座的体育馆和六千余座的游泳馆共孕含在一个巨大苍穹之中,除了满足体育赛事功能外,体育游泳馆将建配套商业设施,主要设置在架空平台下面,并与河岸、绿地等景观有机结合。游泳馆为室内游泳池,设计泳池包括25×50米竞赛池一个(比赛大厅),25×25米跳水池一个,25×50米热身池一个(训练馆);现在一层夹层区设有贵宾休息区;设计了水处理机房;已设计自动裁判设备、电子计时、位置判断设备、录像磁带系统和电子视觉显示板;现设计坐席6484席,通过加座改建可基本满足8000座;首层设置有成绩处理机房、计时计分控制中心、评论控制室等技术用房。
    地铁上盖物业:地铁六号线将在奥体博览城东西两侧各建一个地铁站点,地铁七号线将通过奥体站把钱江新城与奥体博览城贯穿一体。为了最大限度地发掘基地的商业价值,整个基地的规划设计都定位于地铁上盖物业,无论是架空层、地下商业还是地下停车库,都以两个地铁站点作为枢纽展开布置,并实现交通的贯通。借鉴香港“地铁+物业”的开发建设模式,奥体博览城地铁上盖物业及周边地块,将以市场化方式进行开发。目前已进行地铁站及相关建筑的方案设计招标。
    超高层双塔:在奥体博览城核心区块城市主轴线上,将建设钱江南岸地标性建筑--“城市之门”。该双塔建筑高度约300余米,建筑面积约40万平方米,集企业总部、商务办公、超五星级宾馆、精品商场等功能为一体。双塔建筑与两个地铁上盖物业的五幢高楼,形成“七星拱月”态势,与江对岸钱江新城的“日月同辉”建筑群遥相呼应、相得益彰。奥体双塔的地块,将以土地出让的方式对外招商。我们的目标是选择一流的开发商,建设一流的楼宇,用一流的楼宇,招揽一流的客商入驻,一流的客商享受一流的物业公司提供的服务。该项目将成为我市发展现代服务业的高端载体。

奥体博览城将合理调配城市功能,综合协调核心区与周边地区的关联,实现体育和会展功能互补、优势叠加,以地铁上盖物业为理念,打造成集体育、博览、文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体。